开发范围:本方案成片开发片区位于项里街道红星社区居委会,东至富康大道,西至发展大道,北至南京路,南至吴宿路。成片开发范围总面积47.公顷(成片开发范围以最终批复为准)。外部水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。实现功能:1、居住及综合服务中心,片区以居住功能开发为主,配套公共服务、社区服务功能。同时串联水系环网,打造高品质生活居住中心。2、生态型高铁片区。片区通过“转劣为优”,打造生态绿廊,并对生态廊道整体化、层次化、网格化,对片区进行生态渗透,营造生态宜居高铁新城。根据《宿迁高铁商务区外延区及风貌协调区控制性详细规划》,片区规划地类包括绿地与广场用地、公共管理与公共服务用地、居住用地、商业服务业设施用地、公用设施用地、道路与交通设施用地、水域等,本方案符合控制性详细规划。拟建设项目、开发时序和实施计划:成片开发范围内拟建设项目以居住项目为主,配套建设基础设施、公共服务类项目,计划在至年分批次启动土地征收工作。

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