大蒜换房后再现西瓜换房,农民进城

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继“家电下乡”“汽车下乡”之后，在一些经济低能级城市，涌现出一股“房子下乡”的新苗头。盛夏来临，正是西瓜上市季。6月28日，江苏省会南京郊区一楼盘打起了几公里之外种瓜农民的“主意”，推出“西瓜换房”活动，用超过西瓜市场价%的价格收瓜，一万斤瓜可以冲抵10万元房款。就在几天前，河南房企的“麦蒜换房”活动因舆论过热而被叫停。据第一财经不完全统计，近一年来，全国已经有8个市县明确鼓励农民进城购房，最高补贴10万元。为了尽量拉到更多农民购房，近日安徽泗县出台新政，农民即便进城置业落户，也不会失去农村宅基地。根据国家统计局数据，我国现有7.9亿农村户籍人口，其中有1.7亿外出务工的农民工，他们的平均居住面积只有21.7平方米，仅为全国人均居住面积的一半，光是这部分农民群体在城镇买房、补齐居住短板，就能为中国房地产市场消化34亿平方米商品房。不过，农民群体平均收入不足城镇非私营单位职工的50%，社保与公积金普遍缺失，IPG中国首席经济学家柏文喜认为，把农民群体当成购房主力，希望他们去拯救三四线楼市库存，显然是缺乏可持续性的。农产品换房又出新花样一周前，河南房企建业两楼盘率先推出“小麦、大蒜换房”活动，因为受到太多舆论

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